Агентство недвижимости «Лето эстейт» из Московской области проиграло суд с депутатом думы Нижнего Новгорода и предпринимателем Владимиром Амельченко.
Как следует из решения Нижегородского райсуда, депутат с помощью риэлторов продавал свой коттедж с землей, агентство обязалось помочь с продажей недвижимости за 59 млн руб., получив в качестве комиссионных 5% от сделки.
Риэлторы размещали объявления на сайтах, общались с потенциальными клиентами и нашли семью, готовую купить особняк, покупатель внес задаток.
Однако Владимир Амельченко официально расторг договор с «Лето эстейт» со ссылкой на закон о защите прав потребителей и продал свой коттедж напрямую.
В судебном процессе риэлторы пытались доказать, что выполнили все условия, и просили взыскать с депутата 2,95 млн руб. комиссии.
Однако суд решил, что услуга была оказана не в полном объеме, так как агентство не смогло продать принадлежавший Владимиру Амельченко дом и земельный участок в оговоренные сроки.
На этом основании в иске «Лето эстейт» было отказано.
Источник: «Коммерсант Приволжье»
Cама статья в целом, не очень удачная, человеку далекому от юридических дел не будет понятно, что произошло. Риэлтор дом не продал, «услуга» не выполнена… Кому продал этот дом депутат Амельченко?? Тому покупателю, которого нашли риэлторы или он сам нашел покупателя?? Опять-таки возращаясь к Закону о»защите прав потребетеля», Российские судьи используют его очень специфическим образом…
Мда уж… «Услуга в «неполном объеме»… , зато «молчащие представители юридических агенств с формально оформленными договарами» по всей РФ оказывают услуги » в полном объеме»…